La Roche en Ardenne
Gloednieuw vakantiehuis

Voor 12 personen!

Luxueus en ecologisch
Strakke architectuur

Ardennenvakantie voor jong en oud!

Natuurgebied Les Deux Ourthes
Adembenemend uitzicht

Voor een fantastische Ardennenbeleving!

logonisramontforweb

Gloednieuw ecologisch vakantiehuis Ardennen voor max 12 personen.
Reserveer nu en geniet van de absolute rust en onze vele troeven.

Strakke Nieuwbouw
Uniek in de Ardennen

Met zijn vele glaspartijen leeft dit gebouw volledig uit op de omliggende natuur. Door gebruik van athentieke materialen zoals hout en leisteen past het perfect in het typische Ardeense landschap.

Ecologisch
Behoud van de natuur

In ons energiezuinige huis met verluchtingssysteem type D zijn er ecologische materialen zoals leem, hout, leisteen en houtvezelisolatie gebruikt. Ecologische technieken zoals warmtepomp, ecologisch waterzuiveringssysteem en regenwaterrecuperatie werden toegepast.

Adembenemend uitzicht
Verademing voor de geest

Het huis is gelegen in een doodlopende straat en volledig zuid-west georiënteerd met magnifiek zicht op het natuurgebied van les deux Ourthes

Luxueus
Verwennerij

Elke kamer heeft een eigen badkamer met toilet. Wifi, digitale tv en een prachtige sauna met tevens zicht op het omliggende natuurgebied zijn extra troeven. Er werden zeer hoogwaardige materialen gebruikt zoals eikenhouten vloeren, volledige leembepleistering, reuzengrote keramische tegels in de douches enz…

Waardering
sterke punten

Ons vakantiehuis ligt tegen La Roche-en Ardenne in één van de mooiste streken van de Belgische Ardennen.  Daarenboven kunnen onze klanten ten zeerste de vele troeven van de vakantiewoning zelf proeven.

Adembenemend uitzicht

98%

Strakke nieuwbouw

83%

Luxueus

92%

Ecologisch

90%

Nisramont Video
bekijk onze trailer

Bekijk hiernaast enkele mooie luchtbeelden van ons vakantiehuis en zijn omgeving. Het adembenemend zicht op  het beschermd natuurgebied van les deux Ourthes. De villa is gelegen in een zeer rustige omgeving en doodlopende straat. Vanaf het huis beginnen verschillende wandel- en mountainbikeroutes. Bijvoorbeeld: een boswandeling naar en rond de stuwdam van Nisramont. Daar kunt u ook kajakken op de Ourthe. Meerdere bezienswaardigheden in de omgeving vindt u hier.

100

Aantal Inwoners te Nisramont

410

Hoogteligging Nisramont in meters

1285

Afstand in meters tot stuwmeer

14

Maximale diepte stuwmeer Nisramont

Eenvoud is de eerste stap der natuur en de laatste der kunst.

VAKANTIEHUIS NISRAMONT

Beschrijving
Faciliteiten

van het luxueuze vakantiehuis bedacht voor u.

Slaapkamers
In alle sereniteit

Er zijn 5 slaapkamers met elk een eigen badkamer. Alle bedden zijn boxspringbedden en zijn van uitstekende hotelkwaliteit. De bedden zijn steeds bij aankomst volledig opgemaakt en voorzien van wit linnen van hoogwaardige kwaliteit. Alle slaapkamers hebben een eikenhoutenvloer en een hoogwaardige lemen muurbezetting die de vochtregulatie in de slaapkamer optimaal houdt.
Er zijn op de eerste verdieping 3 tweepersoonsslaapkamers. Deze hebben een eigen terras en adembenemend zicht op het natuurgebied van Les Deux Ourthes. Deze kamers hebben elk een afzonderlijke badkamer met douche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruimere slaapkamers met een echt cocoonkarakter, telkens voor 3 personen en een eigen badkamer. Tussen de 2 kamers bevindt zich nog een extra zithoek met het toilet.

Living
Gezellig samenzijn

In de living is een moderne open haard aanwezig op een sokkel waar het hout is opgeborgen. Daarond is een gezellige zithoek voorzien met moderne modulaire fauteuils. Er is een grote moderne tafel aanwezig die speciaal voor het huis werd ontworpen en waar er ruim plaats is voor 12 personen. Er is ook een babystoel aanwezig. Boven op de tweede verdieping is er nog een extra zithoek aanwezig met dezelfde modulaire fauteuils. Er is een open keuken met alle nodige comfort : een combi oven/microgolf, vaatwasser, keramische kookplaat, grote ijskast met diepvriesvak, 2 koffiezetmachines (1 gewone en 1 met padjes), waterkoker en een uitgebreid assortiment keukengereedschap dat elke keer wordt nagekeken zodat alles compleet blijft voor al onze huurders. De keuken kan afgeschermd worden met een automatisch scherm indien deze visueel verborgen wenst te worden. Als het mooi weer is kan er ook gegeten worden op onze grote buitentafel onder ons overdekt terras of open terras en er zijn ook loungefauteuils aanwezig om een gezellige buitenliving te maken, of wat denkt u van de zitput rond een gezellig vuurtje?

Terras en BBQ
Maximaal genieten van de natuur

Living en keuken leven uit op een groot terras waar ook een grote moderne BBQ aanwezig is. Een gedeelte van het terras is overdekt zodat u ook nog bij lichte regen of felle zon van de buitenlucht kan genieten. Er is een grote moderne buiteneettafel aanwezig en ook loungefauteuils voor een gezellige buitenliving.
Er is in het terras ook een zitput voorzien waar er gezellig kan samengezeten worden rond een “romantisch” vuurtje. Op de eerste verdieping is er nog een groot doorlopend terras en ook voor de sauna is er op het diepstgelegen punt van het terrein een terras voorzien met enkele fauteuils waar er afgekoeld kan worden.

Sauna
met adembenemend uitzicht

De sauna is gelegen op het diepste punt van het terrein en bereikbaar via buiten omdat wij er zoals bij onze Noorse specialisten erin geloven dat dit ook deels een buitengebeuren is. Deze mooie, speciaal voor het huis ontworpen sauna met zicht op het natuurgebied van Les Deux Ourthes is opgetrokken in hoogwaardig hout en heeft deels een glazen wand voor een nog groter ruimtegevoel. De sauna is uitgerust met een moderne kachel met touchscreen. Er is er ook een douche en een toilet aanwezig. Buiten op het terras voor de sauna zijn er zetels aanwezig om af te koelen

Tuin en parking
optimaal genieten van de natuur

Er is een ruime tuin aanwezig waar er door jong en oud nog beter van de natuur kan worden genoten. Voor de kinderen is er een trampoline en een speelhuisje met dubbele schommel plus een babyschommel aanwezig. De parking vooraan het huis biedt ruim parkeerplaats voor een zevental auto’s. Indien er meer auto’s zijn er nog andere parkeermogelijkheden.

Omgeving
ontelbare mogelijkheden voor jong en oud

Vanuit het vakantiehuis vertrekken er heel wat mogelijkheden voor wandel-, fiets- en MTB-routes. Zo is er de aan te raden boswandeling naar en rond het stuwmeer van Nisramont met zijn prachtige uitzichtpunten en oversteken van de Ourthe. Ook het feodale kasteel van La Roche is een bezoekje waard of voor de jongeren onder ons is het zeer natuurlijke aangelegde Parc Chlorophylle of het maïslabyrinth van Barvaux zeker de moeite waard. Kayakken op de Ourthe kan je vanaf verschillende plekken maar de mooiste route is toch die van Nisramont tot Maboge of helemaal verderdoor tot in La Roche-en-Ardenne. Voor talrijke andere mogelijkheden kijk hier.

wie zijn we

Gastvrouw en -heer Kristel en Wim ontvangen u graag in hun gloednieuwe vakantiehuis in één van de prachtigste streken van de Belgische Ardennen. Kristel is van opleiding architect en kok en Wim leidt een eigen bedrijf sport-events.be waarmee hij tal van succesvolle triathlon- en trailwedstrijden organiseert. Samen realiseerden ze in de Ardennen  hun droom : een zeer eigentijds en gezellige vakantiewoning die geen enkele ardennenliefhebber onberoerd laat.
De eigenaars wonen samen met hun twee kleine kindjes Mila en Zsofi in een van het vakantiehuis volledig afgesloten gedeelte van de woning. Met hun gastvrijheid ontvangen ze u graag bij intrek en met hun achtergrond kan je bij hen altijd terecht voor informatie voor een leuk wandel-, MTB- of trailparcours. In de toekomst, na de komst van hun derde, zal Kristel ook voor een culinaire verrassing kunnen zorgen

IMG_0902

Kijk met ons mee naar
Enkele sfeerbeelden

Foto’s van exterieur, interieur en omgeving. 

All
Constructie
Details
Exterieur
Interieur
selectie
Speeltuin/tuin
Winter
  • IMG_2684
  • IMG_2530
  • IMG_1015
  • IMG_3314
  • IMG_4035
  • IMG_2504
  • IMG_4428
  • IMG_1162
  • IMG_3274
  • IMG_9363
  • IMG_3998
  • IMG_0791
  • IMG_9288
  • IMG_9375
  • IMG_2798
  • IMG_2715
  • video
  • IMG_9905
  • IMG_3950
  • IMG_3073
  • IMG_4141
  • IMG_8904
  • IMG_3924
  • IMG_3923
  • IMG_9431
  • IMG_9554
  • IMG_9372
  • IMG_3913
  • IMG_1775
  • IMG_9281
  • IMG_3987
  • IMG_9101
  • IMG_9084
  • IMG_3945
  • IMG_4086
  • IMG_3384
  • IMG_9426
  • IMG_4045
  • IMG_0814
  • IMG_3968
  • IMG_1009
  • IMG_3928
  • IMG_2760
  • IMG_9376
  • IMG_3391
  • IMG_9088
  • IMG_3979
  • IMG_0819
  • IMG_1350

Overzicht
Verhuurprijzen

We verhuren steeds gans het huis voor onderstaande periodes.

Midweek

695/midweek.

Maandag 17u tem vrijdag 10u
inclusief bedlinnen!
Tarief hoogseizoen : 995€

Week

1395/week.

vrijdag 17u tem vrijdag 10u
inclusief bedlinnen!

Tarief hoogseizoen : 1495€

Weekend

995/weekend.

vrijdag 17u tem maandag 10u
inclusief bedlinnen!

Tarief hoogseizoen : 1195€

Midweek

695/midweek.

Maandag 17u tem vrijdag 10u
inclusief bedlinnen!
Tarief hoogseizoen : 995€

Week

1395/week.

vrijdag 17u tem vrijdag 10u
inclusief bedlinnen!

Tarief hoogseizoen : 1495€

Weekend

995/weekend.

vrijdag 17u tem maandag 10u
inclusief bedlinnen!

Tarief hoogseizoen : 1195€

Midweek

695/midweek.

Maandag 17u tem vrijdag 10u
inclusief bedlinnen!
Tarief hoogseizoen : 995€

Week

1395/week.

vrijdag 17u tem vrijdag 10u
inclusief bedlinnen!

Tarief hoogseizoen : 1495€

Weekend

995/weekend.

vrijdag 17u tem maandag 10u
inclusief bedlinnen!

Tarief hoogseizoen : 1195€

Extra informatie tarieven en periodes

Hoogseizoen zijn alle Belgische schoolvakanties.  Laagseizoen zijn de andere periodes.

Voor de Kerstvakantie hanteren we speciale tarieven. gelieve ons hiervoor te contacteren op info@nisramont.be of 0498 49 36 94.
Voor 2015 :
Vermits Kerst en Nieuwjaar in 2015 op een vrijdag vallen verhuren we de kerstvakantie  per week (van maandag tot maandag).  Een week kost 1995€.  Het eerste weekend van de kerstvakantie valt onder de normale tarieven voor een schoolvakantie.

Vertrek- en aankomsttijden :
Midweek : aankomst maandag vanaf 17h, vertrek ten laatste vrijdag  om 10h.
Week : aankomst vrijdag vanaf 17h, vertrek ten laatste vrijdag om 10h.
Weekend : aankomst vrijdag vanaf 17h, vertrek ten laatste maandag om 10h.
Deze tijden dienen gerespecteerd te worden vermits de tijd tussen 10h en 17h steeds nodig is om het huis perfect terug in orde te maken voor de mensen die voor of na u komen.

50% van het verhuurbedrag dient betaald te worden bij reservatie.  Het resterende bedrag dient betaald te worden ten laatste 6 weken voor intrek van de woning.

Borgsom : 750€ dient cash betaald te worden bij intrek van de woning of kan samen met het resterende bedrag 6 weken voor aankomst overgeschreven worden.
U ontvangt hiervan een bewijs en deze wordt binnen de 15 dagen na vertrek teruggestort.

Kuiskosten : 75€ cash te betalen bij intrek van de woning of deze kan tevens samen met het resterende bedrag worden overgeschreven.  Deze staat los van en dient bovenop de borg betaald te worden.

Bedlinnen : inclusief
Badlinnen en keukenlinnen : zelf mee te brengen
WIFI (draadloos internet) en digitale TV : inbegrepen
Hout voor open haard : naar verbruik (10€ per vak hout)
Elektriciteit  en water: naar verbruik ( 0,25 euro per Kwu en 4 euro per 1m3 water)
Toeristenbelasting (die wij verplicht dienen aan te rekenen) : € 1 /persoon/nachtAfvalkosten : inbegrepen

Huisdieren: niet toegelaten
Roken : niet toegelaten

BESCHIKBAARHEID

In deze online kalender  kunt U verschillende tarieven bekijken door met uw muis over de kalender navigeren. Er verschijnt dan een pop-up met de juiste prijzen en mogelijkheden. Klik op “more info” en vul het boekingsformulier in. Binnen de 24u krijgt U via mail een bevestigingsdocument toegestuurd. Tenslotte schrijft U binnen de 7 dagen het juiste bedrag over. Gelieve bij de “opmerkingen” het soort vakantie op te geven ( vb Familievakantie, trainingsstage triatlon, fietsweekend vrienden,..)

Indien u hiermee problemen ondervindt, kan u ons steeds contacteren op info@nisramont.be of 0498 49 36 94 (Kristel).

Als u een periode reserveert gaat u akkoord met onze boekings-en annuleringsvoorwaarden.

+32 498/ 493694

info@nisramont.be
Nisramont 45K, 6983 Ortho, België

Bereik ons
Contacteer ons

We beantwoorden uw vraag zo snel mogelijk.

Uw Naam (required)

Uw Email (required)

Onderwerp

Uw Boodschap